RET:李嘉诚长子208亿出售山顶豪宅,交易遭买家取消,仍赚逾20亿定金

上世纪70年代香港经济的腾飞,带动了房地产业的发展,不可否认的是很多香港超级富豪都是靠房地产业起家,知名巨富中的李嘉诚、李兆基、刘銮雄能够成为巨富等都离不开房地产业,如今也依然如此。李嘉诚已经退下了一线,旗下的产业都分别交由两个儿子负责,其中长子李泽钜成为了长实的接班人,时任长实董事局主席兼董事总经理,负责的长实的所有业务,自然就涉及地块的买卖、拍卖、交易。这些年来在他的打理之下,实际上相关的房地产业发展还是能够长期保持盈利,成为家族资产增益来源之一。

Jack Dorsey承认Twitter在马斯克的领导下发展状况不佳:金色财经报道,Jack Dorsey一直在使用Bluesky,这是他部分资助的应用程序,建立在他所倡导的联合和开放的社交网络协议之上,对Twitter、马斯克以及在这位特斯拉CEO的管理下将公司私有化的决定做了一些事实说明。Dorsey承认,在马斯克的领导下,推特的发展状况不佳,但他也指责董事会强迫出售,并说推特作为一家上市公司,几乎没有什么选择会有好结果。[2023/4/30 14:35:23]

超级富豪的地产交易,很多时候都是以一栋楼或是地块为单位进行,也就是说不是简单地买卖房产,交额都是以十亿元为单位,数额之大令寻常人难以想象。由李泽楷主理的长实在一单房地产交易中“捡了一个便宜”,在没有将豪宅地块出售的情况下,仍然获利20.76亿,对此长实进行了回应,并且交代了事情的来龙去脉。

马斯克:收购Twitter系迫于法院压力:4月12日消息,Twitter CEO Elon Musk在接受BBC记者James Clayton采访时坦言,当时最终收购Twitter的决定是迫于来自法院的压力,他认为无论如何相关法庭的最终判决会要求其收购推特。

据悉,Elon Musk最早于2022年4月初拒绝加入Twitter董事会后宣布将收购Twitter,并给434 亿美元的收购价,但遭到Twitter董事会的强烈抵抗。此后或由于市场下跌等因素,Elon Musk于9月单方面宣布收购Twitter的协议已被终止,Twitter董事会此时再次拒绝终止收购,并起诉马斯克要求其完成收购。最终马斯克于2022年10月底完成对 Twitter 的收购。(TechCrunch)[2023/4/12 13:59:44]

马斯克要求Twitter Blue服务增加验证用户功能以帮助解决机器人账户问题:10月31日消息,马斯克要求推特Twitter Blue服务增加验证用户功能,并由现在的4.99美元收费提价至19.99美元。马斯克认为此项改动将有助于推特解决机器人账户问题,其要求推特员工在11月7日前推出该功能。

注:Twitter Blue(推特蓝)是推特的一项付费订阅服务,提供一系列高级功能,用户可以收藏自己喜欢的推文,并分类标记。收藏夹的颜色、名称可以由用户自定义,并且支持同一个内容加入多个收藏夹。[2022/10/31 12:00:14]

长实持有一个名为21ORRETTROAD的项目,实际上就是豪宅地皮交易。早在2022年9月的时候,长实就宣布以207.66亿元将位于波老道21号的这一块地皮进行出售,买家为新加坡的华瑞资本,如果完成此次交易,长实将获得63亿元的收益。按照双方所签订的交易通告,买家预先支付了20.76亿元的定金,之后需要在约定的时间内再支付首付含税交易款10.38亿元。不过直到约定时间过期了,对方依然没有交付第一部分的款项,很大程度上是因为资本作废,无力付款。长实方已经就损害的利益以及相关的利害关系与对方进行了交涉,可惜仍然无果,对方只能取消交易,所以最终长实方直接没收了20.76亿元的定金,宣告买卖结束。

谷歌产品经理:马斯克进入加密市场是“以盈利为目的”:谷歌产品经理Neel Mehta在接受采访时表示,埃隆马斯克进入加密市场是“以盈利为目的”。Mehta称:“埃隆马斯克是亿万富翁,他喜欢有钱。他看多比特币和狗狗币,并且他正试图从中获利。特斯拉去年在汽车上亏了钱,他们从比特币上赚的钱比所有这些都多。对于马斯克,你最好相信他是为了利润。我认为这应该给每个人一个教训,那就是当你看到有人真的买入和炒作一些东西,并在未来做出这样的预测时,想一想他们为什么这么说,他们是想从中赚快钱吗? 对于马斯克,我认为就是这种情况。”(Coindesk)[2021/7/23 1:10:45]

就表面来看,长实这一次交易的确有点“白赚”的味道,在没有卖掉波老道21号的情况下,通过合约精神,依然赚到了20.76亿的违约金。对于寻常人而言,20.76亿的收益称得上是天文数字,但对于李泽钜乃至长实这类大企业,这点钱也真不算是什么大钱。对于“白赚”这件事,李泽钜没有发表言论,由他的下属对此进行了表态,他的下属宣称,由于市场不断变化,以及利率的变动,双方研究了各种方案后,尽可能在不损害双方代理利益上讨论,最终难以达成协议,最终长实只能走合约条款,没收了对方的订金,日后将对这块地皮进行重新交易。

长实为何那么注重这块地皮的交易,还要专程发通告,指派人士进行回应,那是因为如今香港的地皮成为稀缺品,尤其是山顶的地皮。香港地少人多,能够买卖交易,开发的地块早就已经被各大富商们拿下了,所以如今能够出售的地皮的都不简单。李泽钜此次出售的这块地皮,绝对称得上是稀缺地皮,因为位于香港最为尊贵的山顶地段,目前山顶所能开发的地块几乎不到1%,能买到无论多少钱都堪称赚到了。追溯起来,长实所持有的这块地是在2011年6月由李泽钜拍卖所得的,当时他以116.5亿的价格拍卖成功。由于这块极为稀缺,当时还被媒体称捡到便宜,对此李泽钜只回应,优质地皮买少见少,言下之意就是不能以价格来定义。

现年59岁的李泽钜在2018年,也就是李嘉诚宣布退休时接任了长江实业的董事局主席之位,相比起弟弟李泽楷,李泽钜显然是低调的。他的这种低调不只是生活上的,就连生意也表现极为低调。因为曝光率是偏低,基本上很少出现商务社交活动中,也甚少在公众场合露脸,就连个人资产,也查无可查。在每一年福布斯公布的香港富豪排行榜上,只能看到他的父亲李嘉诚,弟弟李泽钜榜上有名,却从未见李泽楷的身影,这难道意味着李泽钜没有钱吗?其实不然,2007年李泽钜的个人资产曾经被公开过,当时报道他的资产至少有7.3亿加元,如今16年过去了,早就水涨船高了,何况他还手握长实,未来长实的天下都是他的,只能说他真是太低调了。

PS:图片均来自互联网

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